建立一个建筑垃圾处理厂的利润点在哪里？

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建立一个建筑垃圾处理厂的利润点在哪里？

在认识了沙尘暴、雾霾这些名词以后，人们对环境的重要性也越来越重视，同时也越来越明白环保生活、环保工作、环保生产有多重要。城市的建筑垃圾围城的趋势大家都是有目共睹的，有非常多的人都在观望，都很想知道投资一个建筑垃圾处理厂到底挣不挣钱，利润点究竟在哪里？

1.个人利益：
一般民众看到建筑垃圾避而不及，对于那些专门投资再生资源的企业来说，建筑垃圾并不是真正的垃圾，而是放错了地方的黄金。建筑垃圾通过合适的建筑垃圾破碎机的分拣、破碎、筛分后，生产出不同规格大小的再生骨料。建筑垃圾的购买成本非常低，有的甚至是不要钱。
下面带大家来算一笔账，假如每吨的建筑垃圾的购买成本是10元，每吨的建筑垃圾的出成品料按百分之七十来计算，每吨建筑垃圾就可以出0.7吨的砂石骨料看，就按照现在市场上的砂石骨料的价格来计算，每吨大概在60-100之间。那我们就按照低价60元一吨来计算，除去10元的成本费用，每吨的毛利润也有30多块钱。假如每小时产量在100吨，每天工作8小时，除去工人的工资以及水电消耗等，按照一天5000元，那么一天下来保守也得有2万的利润，两三个月就基本可以回本了。
 

2. 社会利益：
建筑垃圾给社会带来的危害相信大家都知道，水污染、空气污染、土壤污染等等，这些对环境造成的破坏目前还没有很好的措施可以制止。所以我们需要从污染的源头来进行制止，如果建筑垃圾处理设备可以在各个地区普及，并且建立完善的建筑垃圾处理体系，我们就可以远离垃圾山，重见蓝天白云，我们所生活的社会就会更加的干净整洁。


建筑垃圾处理生产线的设备功能齐全，可以将建筑垃圾就地变废为宝，减少环境的污染；并且为企业节约了成本，给建筑行业带来了无限的可能和巨大的利润空间。它既是建筑垃圾的“收割机”，优势加工再生骨料的“工程师”，还是自然资源的“守护神”，也是有远见的老板们的“印钞机”。

开办建筑垃圾处理厂，你要考虑这些问题

1. 建筑垃圾的总量需要得到保证

建筑垃圾的来源需要得到保证，建筑拆迁垃圾一年最好不低多少万于万吨，装修垃圾不低预期量。因为前期的投资是巨大的。资源化厂建成后建筑垃圾的总量是资源化厂赖以生存的关键。假如在建筑垃圾的总量得不到保证的情况下，政府需要对企业进行相关的支持与保护，避免审批新增同类型的项目。



2. 轻物质具体处理方案

以20万吨的年处理量举例，每天有700吨左右的建筑垃圾需要处理，随之会产生6-10吨的轻物质，其中包括聚酯材料，塑料等。目前最好的处理方式是火力发电，需要政府层面牵头联系协调。如果处理费比较高昂，因为现有方案没有将轻物质处理成本纳入在内，需要再进一步沟通轻物质的处理费用。如果从环保的角度出发，由于轻物质含有塑料而被禁止燃烧发电，双方后期也要协商出妥善的处理方式。



3. 建筑垃圾的清运工作

需要明确建筑垃圾具体是否由相关部门送到建筑垃圾处理厂，如果无法确保的情况下清运车队是自建还是外包，这个费用谁来承担，假设处理总量20万/吨，每天有将近700吨的垃圾需要清运，还有成品的骨料需要外运；是否参照外地一起将经营权下放到建筑垃圾资源化利用厂。长沙等城市近日出台了《建筑垃圾特许经营方案》，方案对辖区范围内的拆除垃圾(含道路沥青垃圾)、工程垃圾、装修垃圾的资源化处置实施特许经营，并设定一定期限(15至30年)，并严格按照特许经营合同对特许经营企业日常处置行为进行监管。探索把拆除、转运、处理等各个环节一并纳入建筑垃圾资源化利用特许经营范围，形成全链条闭合处置模式。



4. 建筑垃圾处理的政策补贴

建筑装修垃圾（处理工艺繁琐成本高附加值又极低）：参照外地50-100元/吨；建筑拆迁垃圾：适当补贴。免费处理的情况下参照外地现成处理方案，设立建筑拆迁垃圾的清运费用，1.15元/吨/公里。（现有模式按照20吨的车，固定 200元/车；由于厂区 距离市中心20公里左右，即0.5元/吨/公里,陆路运输成本较高，所建议参照外地执行标准按照1.15元/吨/公里执行）



5. 再生品推广的支持

邀请当地国企参与，比如城发，环投，市政这样再生品的销售有了保障。其次配套政策还是应当争取，参照深圳、湖南、河南最近出台的管理办法；即在确保质量、价格、性能的前提，同等情况下在建筑工程基础砖胎膜、内部空间分隔墙，道路桥梁工程垫层、基层，轨道交通工程地下室底板垫层、地下室顶板回填层，市政管线及综合管廊工程管沟垫层、电缆沟盖板，园林工程人行道地面砖、广场地面砖，水利工程河床防护砌体、排水棱体等部位应优先采用建筑废弃物综合利用产品。



6. 厂区基建的细节（需要考虑基建成本、交通便利、地质情况、用水是否方便、用电是否方便）

具体的厂区设计图纸、建设方案、工程造价以及建设进度计划表的确定。



7. 厂区选址考虑

需要综合考虑厂区的区位，周边情况，用水用电情况，距离市区的距离，交通是否便利等等。



8. 厂区相关一期项目配套落地

目前设计的资源化再生品主要有：再生骨料、再生金属、再生粉、再生砖、再生混凝土等为缓解当地自然建材资源的压力，提高资源化利用率，完善工艺流程提高处理效果与产业配套，需新增再生砖制砖线与再生混凝土制造线。


投资建筑垃圾处理厂国家政策补贴与政策支持

建筑垃圾处置项目可享受特许经营、项目用地、处置费、环保专项资金等政策支持，因各地政策不同，有所差异。建设部规定垃圾处理项目可以有不超过30年的特许经营权，企业可特许经营10-30年。基本覆盖区域内不会再新增同类型的企业，利用建筑垃圾中的再生骨料生产的再生产品，如透水砖、再生干粉砂浆、再生混凝土、PC预制构件、再生骨料等产品的销售减免税收。



1.一系列政策的支持

(1)、规范建筑垃圾的倾倒和清运，便于企业的集中处置，建筑垃圾处理和清运实行特许经营制度；
(2)、缺乏地方性法规支持部分合适场地的露天破碎作业的标准；
(3)、建筑垃圾再生利用的相关配套政策——如上海出台《上海市建筑废弃混凝土回收利用管理办法》；
(4)、市政工程在同等情况下优先使用再生骨料；
(5)、有政府资金参与的工程项目一律优先使用再生骨料，并且作为项目验收、资金划拨的一个重要依据；
(6)、申报优质工程和补贴的项目需优先使用再生材料。城乡规划，水利、设计等环节重点考虑再生骨料的应用并且列入招标文件；
(7)、 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法（修订草案）》的出台；
(8)、 从中央到地方各地纷纷出台政策配套，从政府层面着力推动建筑垃圾资源化利用项目落地；


2、资源化试点企业予以合适的处理补贴

建筑垃圾处理厂前期投入较大，具体补贴形式和方式由各地上级主管部门和监管部门具体落实，一般情况下建筑装修垃圾补贴的比较多，由于装修垃圾的自身特性，分离后的骨料的附加值和数量与建筑拆迁垃圾相比都相对较低。
拆迁垃圾补偿费：各地视情况自行确定（可按照清运费模式变相补偿由拆迁方承担。或者补偿一个相对合理的价格）
装修垃圾补偿费：各地视情况自行确定（55-140元/吨，因地而异）
建筑垃圾清运费：1-1.15/吨/公里


3、场地的支持

包括制定固定收纳场，建设固定生产线和合成品堆场等等；政府以划拨方式提供项目用地一般50亩起步，从几十到几百不等，根据处理量来确定具体土地的大小。土地一般由政府预留划拨到相关企业；土地的使用权一般也比较长久与经营权等同;，若企业自行购买项目用地，可享受公益事业优惠用地政策；



4、全面协调配合

从建筑垃圾轻物质的处理（火力发电），环保环评，再生配套（再生砖制砖许可，再生混凝土生产许可）等方面给予全面配合，力图解决好城市发展的根本性问题，倡导可持续发展。



5、税收补偿

利用垃圾中可再生资源生产的产品，如有机肥料、塑料等产品的销售减免税收。



6、水电补偿补偿

水、电消耗按成本价计算。



7、资金和环保补偿

在建设期政府提供国债资金支持和环保专项资金支持，鼓励银行资金支持和参与。



8、科技创新与以奖代补

投产后，可申请科技创新资金和环保项目以奖代补资金。



当前，国家和地方政府对固废资源的处置利用和环境修复越来越重视，建筑固废和尾矿、废石综合利用，以及固废堆积场和废弃矿山环境修复迎来了大好时机。